• OMX Baltic0,08%311,06
  • OMX Riga0,11%879,64
  • OMX Tallinn0,04%2 056,51
  • OMX Vilnius0,64%1 362,44
  • S&P 5000,00%6 528,52
  • DOW 300,00%46 341,51
  • Nasdaq 3,83%21 590,63
  • FTSE 1001,72%10 351,46
  • Nikkei 2255,24%53 739,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%93,49
  • OMX Baltic0,08%311,06
  • OMX Riga0,11%879,64
  • OMX Tallinn0,04%2 056,51
  • OMX Vilnius0,64%1 362,44
  • S&P 5000,00%6 528,52
  • DOW 300,00%46 341,51
  • Nasdaq 3,83%21 590,63
  • FTSE 1001,72%10 351,46
  • Nikkei 2255,24%53 739,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%93,49
  • 17.02.25, 06:00

Julia Linde: paneelmajade korterite peale käib rebimine, flippijad platsis

Korteriturgu hoiavad praegu aktiivsena hinnatundlikud ostjad, kirjutab kinnisvarafirma Restate analüütik Julia Linde.
“Nõudlus remonti vajavate nõukogudeaegsete paneelmajade korterite järele Tallinnas ületab selgelt pakkumist. Ostjateks on peamiselt nn flippijad, kes mõne kuu pärast toovad turule nõutud toote – renoveeritud ja osaliselt möbleeritud korteri, mis oma hinnaklassilt jääb tavakodanikule kättesaadavaks,” kirjutab Restate’i analüütik Julia Linde.
  • “Nõudlus remonti vajavate nõukogudeaegsete paneelmajade korterite järele Tallinnas ületab selgelt pakkumist. Ostjateks on peamiselt nn flippijad, kes mõne kuu pärast toovad turule nõutud toote – renoveeritud ja osaliselt möbleeritud korteri, mis oma hinnaklassilt jääb tavakodanikule kättesaadavaks,” kirjutab Restate’i analüütik Julia Linde.
  • Foto: Erakogu
Kas mäletate mõne aasta tagust olukorda kinnisvaraturul, kus kodu ostuotsus tuli teha väga kiiresti ning teha ülepakkuminegi, et mitte soovitust ilma jääda? Tihti broneeriti korter kuulutuse avaldamise esimestel tundidel ja osa objekte ei jõudnudki avalikule turule.

Seotud lood

Saated
  • 23.01.25, 14:51
Ettevaade alanud kinnisvaraaastale: hea hinnaga kortereid järelturult ei leia
Elum Kinnisvara maakler Kristi Djomin ennustab, et alanud aastal korteriturul hinnad müstiliselt tõusma ei hakka ning midagi kardinaalset tulemas ei ole.
Saated
  • 13.02.25, 11:10
Kahjumis Arco Vara juht: keskendume mahu kasvatamisele
2024. aasta puhaskahjumiga lõpetanud kinnisvaraarendaja Arco Vara otsib tulemuste parandamiseks võimalusi suurendada arendusmahtu, ütles Arco Vara tegevjuht Kristina Mustonen.
Börsiuudised
  • 23.01.25, 11:36
Korteriturule oodatud elavnemine jäi detsembris tulemata
Möödunud aasta lõpus jäi muidu tavapärane kinnisvaraturu aktiivsuse kasv tulemata. Nii uusarenduste kui järelturu korterite hinnad tammuvad pigem paigal.
Arvamused
  • 24.01.25, 06:00
Julia Linde: ärikinnisvaraturul võidab praegu see, kes julgeb kolida
Ärikinnisvaraturul on tekkinud hinnalõhe - uuemate hoonete pikaajaliste lepingutega üürihinnad ületavad samaväärsete vakantsete pindade taset kuni 20% võrra, kirjutab kinnisvarafirma Restate analüütik Julia Linde.
  • ST
Sisuturundus
  • 27.03.26, 11:00
Kuidas teha Eestist investeeringute magnet, mitte planeeringute labürint
Eesti ja Tallinna peamised kitsaskohad ettevõtluskeskkonnana on logistika, planeeringud ja erasektori vähene kaasamine, leidsid „Soraineni sageduse“ piiriülese äri märtsikuu erisaates tarkvaraarendusettevõtte Nortal tegevjuht Priit Alamäe, Tallinna linnapea Peeter Raudsepp ning saatejuhid, Soraineni partner Carri Ginter ja vandeadvokaat Mario Sõrm.

Liitu kirjaga

Telli uudiskiri

Hetkel kuum

Kontaktid

Liitu uudiskirjaga 1

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1

Liitu uudiskirjaga 2

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2

Podcastid

Kaubanduse Aastakongress 2024

Kaubanduse Aastakongress 2024

Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.

  • Toimumiskoht:
    T1 Tallinn Venue
  • PRO

Eesti ettevõtete tervis

77.9%
12.2%
9.9%
Krediidihinnang

Ettevõtete tervis

(Hea, rahuldava ja halva krediidihinnanguga ettevõtete arv)
Toetajad
  • A.Tammel
  • Alltech
  • Baltic Agro

Kontaktid

Tagasi Äripäeva esilehele