Arco Vara juht: suuri kinnisvaraprojekte pitsitab Eestis kapitalipuudus
Eesti suuremate kinnisvaraarenduste elluviimist piirab üha enam pikaajalise kapitali nappus, ütles Arco Vara juht Rait Riim Äripäeva hommikuprogrammis.
Arco Vara on käivitanud uue võlakirjaemissiooni, et rahastada Lutheri kvartali arendust Tallinna südames. Sellega saab teenida 8,8% fikseeritud tootlust aastas ilma, et peaks tegelema üürnike leidmise või remondiga, selgitab firma finantsjuht Darja Bolshakova.
Arendusturg on diferentseerumas: on ühe kortermaja tegijad, kes vaatavad, et saaksid ruutmeetri valmis ehitatud, ja on linnaruumilise terviklahenduse pakkujad, osutas Arco Vara värske tegevjuht Rait Riim saates “Kinnisvaratund”.
Tänavu avalikke võlakirju turule paisanud kinnisvaraarendajad kipuvad sõltuma aina uutest laenudest, sellega kaasnev kõrge risk heiskab investoritele mitu punast lippu.
MTÜ Sibulatee eestvedaja Liis Lainemäe sõnul tasub Peipsiveerele tulla ka ettevõtetel, kes otsivad oma meeskonnale uusi ideid. Piirkonna väikeettevõtjad näitavad, kuidas nappide võimalustega saab luua uusi tooteid ja teenuseid.
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.