Pool aastat pole alustatud ühegi büroohoone ehitust

OMX Baltic−0,07%317,94
OMX Riga1,2%1 008,95
OMX Tallinn−0,09%2 252,23
OMX Vilnius0,53%1 494,35
S&P 500−0,38%7 520,93
DOW 30−0,3%52 231,89
Nasdaq −0,74%25 065,88
FTSE 100−0,29%10 751,59
Nikkei 2251,31%61 248,59
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%92,85

OMX Baltic−0,07%317,94
OMX Riga1,2%1 008,95
OMX Tallinn−0,09%2 252,23
OMX Vilnius0,53%1 494,35
S&P 500−0,38%7 520,93
DOW 30−0,3%52 231,89
Nasdaq −0,74%25 065,88
FTSE 100−0,29%10 751,59
Nikkei 2251,31%61 248,59
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%92,85

Viimase poole aasta jooksul pole uute büroohoonetega alustatud, selgus Uus Maa Kinnisvarabüroo turuülevaatest.

Samuti seisab ülevaates, et praegu büroohoone ehitamise alustamine ei oleks ka kasumlik. 2008. aastal valmib kokku ligi 90 000 m² uusi büroopindasid kogu Tallinnas. Lepingutega on nendest kaetud ligi 50%.

Arendajad koostavad küll detailplaneeringuid, kuid praegu ehitusega ei alusta.

Uutes büroohoomajades üritatakse üürnikke leida korraga võimalikult suurele pinnale, mistõttu väiksemad ettevõtted jäetakse esialgu tagaplaanile.

Suurem osa südalinna uutest büroopindadest on pakkumises Rotermanni kvartalis, kus vakantsus on suur.

Üürihinnad on poolaasta jooksul südalinnas püsinud enamvähem samad. Enim on langenud hinnad Lasnamäe tagumises osas, kus uue büroopinna võib saada 125 kr/m² .

Prognoosis seisis, et majanduse raske olukord ja ettevõtete halvem seis vähendab nõudlust ka büroopindade järele, kuna ettevõtted toimivad säästurežiimil. Tulenevalt sellest võib oodata vakantsuse kasvu eelkõige äärelinna büroohoonetes.

Lisa Äripäev Google’is eelistatud allikaks

Nii näed Google’is meie lugusid sagedamini.

Seotud lood

29.10.08, 18:18

Ostja eelistab laagerdunud maja

Uuseramute soetajad eelistavad mõnda aega kasutatud maja, kuna siis on eelmine omanik garantiiremondi probleemid juba lahendanud, ütles Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Annika Jakobson.

ST

03.11.26, 11:00

TalTechi tudengid võtsid sihiks vesinikpaadiga maailma tippu jõuda

TalTechi tudengid on võtnud ambitsioonika eesmärgi ehitada vesinikul töötav võistluspaat, millega minna rahvusvahelisele Monaco Energy Boat Challenge'i võistlusele. HydroRaceri projekti veab 46 tudengist koosnev meeskond, kes arendavad uut tehnoloogiat vabatahtlikult õpingute kõrvalt. Projekti eesmärk pole üksnes võistlustel osalemine, vaid ka tulevastele inseneridele praktilise kogemuse andmine, rääkis HydroRaceri meeskonna kapten Erik-Rennes Pihlak „Energiakooli“ saates.

Hetkel kuum

aripaev.ee

09.11.2026

30 aastat tegutsenud Floorin läheb pankrotti. "Kõige raskem aeg minu elus"

aripaev.ee

08.11.2026

80aastane tuntud villisemees abistab Ukrainat rindel ja roolib kodus koolibussi

aripaev.ee

09.11.2026

Eestlased ostavad vanaduspõlve veetmiseks Portugalis merevaatega üürikodusid. “Eelistavad suuri kortereid, alates kahe magamistoaga”

ST

06.11.2026

Amazoni pilveteenuste kasv Eestis avab IT-partneritele uusi ärivõimalusi

Enimloetud

1

09.11.26, 16:54

30 aastat tegutsenud Floorin läheb pankrotti. "Kõige raskem aeg minu elus"

2

10.11.26, 06:00

Filtritootja rajab 10 miljoniga uue tehase ja värbab 150 inimest

3

10.11.26, 14:20

Egle Raadiku kallis õppetund: Amazoni miljonid viisid läbipõlemiseni, nüüd sihib ta AI-agentidega 20% kinnisvaratootlust

4

10.11.26, 08:37

Rainer Saks: USA jääks Venemaaga kahekesi kokku leppides lolliks

5

10.11.26, 13:27

Vaido Veek: Iren on ahvatlev, kuid konkurent on veel ahvatlevam

6

09.11.26, 18:00

Väike pagarikoda käivitas oma viinatootmise

Viimased uudised

11.11.26, 08:32

Kaitsevägi andis öösel õhuhoiatuse

11.11.26, 08:30

Keskkonnaagentuuri direktor: liustike sulamine kasvatab joogiveekriisi ja rändesurvet

11.11.26, 08:21

Välismaalt tulijad kulutasid Eestis kümnendiku enam kui aasta tagasi

11.11.26, 08:16

Coop Panga puhaskasum kerkis aastaga viiendiku

ST

11.11.26, 08:00

„Hea turvasüsteem on meeletult igav.“ Mida see ettevõtte jaoks tähendab?

11.11.26, 06:00

Advokaadid: agendikood teeb meid rinderiigist tehisaru läbimurderiigiks

PRO

11.11.26, 06:00

Kirjastuste TOPi võitis e-raamatutele panustav pereäri

11.11.26, 06:00

Maakleritelt nõutakse rahapesuvihjeid. “Me pole midagi näinud”

Hetkel kuum

Filter Plusi asutaja ja tegevjuht Sander Veanes ütles, et praegu on ettevõtte suuremaks probleemiks olnud tootmisvõimekus, mida on alati olnud liiga vähe.

10.11.26, 06:00

Filtritootja rajab 10 miljoniga uue tehase ja värbab 150 inimest

Sariettevõtja Egle Raadiku sõnul võib oma aja ja energia investeerimine ettevõtlusse tuua märksa kiiremat tootlust kui aktsiad või kinnisvara. Ent kui ohumärgid jäävad märkamata ja keha viimse piirini kurnatakse, võib edulugu pöörduda valusaks kukkumiseks, kus ühtäkki kaovad nii töövõime kui ka sissetulek.

10.11.26, 14:20

Egle Raadiku kallis õppetund: Amazoni miljonid viisid läbipõlemiseni, nüüd sihib ta AI-agentidega 20% kinnisvaratootlust

"Praegu on kõige raskem aeg minu elus,“ ütles Floorini asutaja ja omanik Arvi Mägin.

09.11.26, 16:54

30 aastat tegutsenud Floorin läheb pankrotti. "Kõige raskem aeg minu elus"

“Sellises volatiilses sektoris tuleb ka negatiivne stsenaarium juba ette läbi mõelda,“ möönab Vaido Veek.

10.11.26, 13:27

Vaido Veek: Iren on ahvatlev, kuid konkurent on veel ahvatlevam

Julgeolekuekspert Rainer Saks rääkis hommikuprogrammis, et Euroopa ülesanne on kujundada ühine positsioon, mitte püüda kõikide riikidega korraga läbirääkimiste laua taga istuda. Tema sõnul muudaks see protsessi vaid kohmakaks ega annaks tulemust.

10.11.26, 08:37

Rainer Saks: USA jääks Venemaaga kahekesi kokku leppides lolliks

“Kui müüte juba oma lõppklientidele AWSi, on teil olemas kõige olulisem: kliendid ja oskused. Küsimus on selles, kuidas pakkuda suuremat kasu kliendile ja teenida rohkem tulu: teenuste, rahastuse, AWSi soodustuste ja suuremate projektide kaudu,” kirjutab Marilin Metsmaaker.

ST

06.11.26, 10:57

Amazoni pilveteenuste kasv Eestis avab IT-partneritele uusi ärivõimalusi

Filter Plusi asutaja ja tegevjuht Sander Veanes ütles, et praegu on ettevõtte suuremaks probleemiks olnud tootmisvõimekus, mida on alati olnud liiga vähe.

10.11.26, 06:00

Filtritootja rajab 10 miljoniga uue tehase ja värbab 150 inimest

Sariettevõtja Egle Raadiku sõnul võib oma aja ja energia investeerimine ettevõtlusse tuua märksa kiiremat tootlust kui aktsiad või kinnisvara. Ent kui ohumärgid jäävad märkamata ja keha viimse piirini kurnatakse, võib edulugu pöörduda valusaks kukkumiseks, kus ühtäkki kaovad nii töövõime kui ka sissetulek.

10.11.26, 14:20

Egle Raadiku kallis õppetund: Amazoni miljonid viisid läbipõlemiseni, nüüd sihib ta AI-agentidega 20% kinnisvaratootlust

"Praegu on kõige raskem aeg minu elus,“ ütles Floorini asutaja ja omanik Arvi Mägin.

09.11.26, 16:54

30 aastat tegutsenud Floorin läheb pankrotti. "Kõige raskem aeg minu elus"

“Sellises volatiilses sektoris tuleb ka negatiivne stsenaarium juba ette läbi mõelda,“ möönab Vaido Veek.

10.11.26, 13:27

Vaido Veek: Iren on ahvatlev, kuid konkurent on veel ahvatlevam

Julgeolekuekspert Rainer Saks rääkis hommikuprogrammis, et Euroopa ülesanne on kujundada ühine positsioon, mitte püüda kõikide riikidega korraga läbirääkimiste laua taga istuda. Tema sõnul muudaks see protsessi vaid kohmakaks ega annaks tulemust.

10.11.26, 08:37

Rainer Saks: USA jääks Venemaaga kahekesi kokku leppides lolliks

“Kui müüte juba oma lõppklientidele AWSi, on teil olemas kõige olulisem: kliendid ja oskused. Küsimus on selles, kuidas pakkuda suuremat kasu kliendile ja teenida rohkem tulu: teenuste, rahastuse, AWSi soodustuste ja suuremate projektide kaudu,” kirjutab Marilin Metsmaaker.

ST

06.11.26, 10:57

Amazoni pilveteenuste kasv Eestis avab IT-partneritele uusi ärivõimalusi

Kontaktid

Maarit Kallas
Kaubandus.ee juht
- [email protected]
- +372 514 4884
Cätlin Saul
Turunduslahenduste müügijuht
- [email protected]
- +372 5331 5700

Aega, kus Ameerika Ühendriigid, stabiilselt, kindlalt, ennustatavalt meie eest meie asjad ära tegid, enam kunagi tagasi ei tule, rääkis välisministeeriumi endine kantsler Jonatan Vseviov.

04.11.26, 15:50

USA välispoliitika tõotab jätkuda pöörasel kursil. “Euroopal on tark püüda ise seista kahel jalal”

Raimond Kaljulaiu sõnul võivad suhted vahevalimiste järel USA ja Euroopa vahel küll paraneda, ent Ameerika panus siinsesse julgeolekusse vanas mahus ei taastu.

04.11.26, 14:24

Raimond Kaljulaid: USA suhted Euroopaga paranevad, aga nende panus meie julgeolekusse väheneb jätkuvalt

Jaak Roosaare ajas sajad investori marru, kui kaasas vähemalt 15 miljoni euro eest laene Planet42 autorendiäri jaoks.

05.11.26, 13:53

Prokuratuur süüdistab Jaak Roosaaret tegevusloata finantsteenuse osutamises

Vahendas Planet42-le üle 15 miljoni euro

“Tunnen, et on aeg edasi liikuda,“ kirjutas Hanno Pevkur sotsiaalmeediasse postitatud teates poliitikast taandumise kohta.

04.11.26, 15:09

Hanno Pevkur taandub poliitikast. “Tunnen, et on aeg edasi liikuda”

Maksu- ja tolliameti peadirektor Raigo Uukkivi lubas, et aruanded saavad esitatud.

05.11.26, 06:00

Maksuameti juhi firmal on majandusaasta aruanded esitamata

Pipedrive’i kontoris oli täna tavatult vaikne, sest töötajatel paluti koju jääda.

29.10.26, 17:30

Number teada: Pipedrive koondab Eestis koguni 70% töötajatest

Rikaste TOP 500

1

Kristo Käärmann

1 699 200 000

2

1 248 400 000

3

Taavet Hinrikus

1 138 400 000

4

637 100 000

5

Margus Linnamäe

590 600 000

Vaata edetabelit!

Aega, kus Ameerika Ühendriigid, stabiilselt, kindlalt, ennustatavalt meie eest meie asjad ära tegid, enam kunagi tagasi ei tule, rääkis välisministeeriumi endine kantsler Jonatan Vseviov.

04.11.26, 15:50

USA välispoliitika tõotab jätkuda pöörasel kursil. “Euroopal on tark püüda ise seista kahel jalal”

Raimond Kaljulaiu sõnul võivad suhted vahevalimiste järel USA ja Euroopa vahel küll paraneda, ent Ameerika panus siinsesse julgeolekusse vanas mahus ei taastu.

04.11.26, 14:24

Raimond Kaljulaid: USA suhted Euroopaga paranevad, aga nende panus meie julgeolekusse väheneb jätkuvalt

Jaak Roosaare ajas sajad investori marru, kui kaasas vähemalt 15 miljoni euro eest laene Planet42 autorendiäri jaoks.

05.11.26, 13:53

Prokuratuur süüdistab Jaak Roosaaret tegevusloata finantsteenuse osutamises

Vahendas Planet42-le üle 15 miljoni euro

“Tunnen, et on aeg edasi liikuda,“ kirjutas Hanno Pevkur sotsiaalmeediasse postitatud teates poliitikast taandumise kohta.

04.11.26, 15:09

Hanno Pevkur taandub poliitikast. “Tunnen, et on aeg edasi liikuda”

Maksu- ja tolliameti peadirektor Raigo Uukkivi lubas, et aruanded saavad esitatud.

05.11.26, 06:00

Maksuameti juhi firmal on majandusaasta aruanded esitamata

Pipedrive’i kontoris oli täna tavatult vaikne, sest töötajatel paluti koju jääda.

29.10.26, 17:30

Number teada: Pipedrive koondab Eestis koguni 70% töötajatest

Podcastid

Keskkonnaagentuuri direktor: liustike sulamine kasvatab joogiveekriisi ja rändesurvet

Hommikuprogramm

11.11.26, 08:30

Keskkonnaagentuuri direktor: liustike sulamine kasvatab joogiveekriisi ja rändesurvet

00:00

Peatükid

Hambakliinikute kasumit survestavad kulud ja ebakindlus. "Patsientide nimel tuleb rohkem pingutada"

Hommikuprogramm

10.11.26, 11:14

Hambakliinikute kasumit survestavad kulud ja ebakindlus. "Patsientide nimel tuleb rohkem pingutada"

00:00

Peatükid

Investor räägib, mis saab Nvidiast. "Kui kallist asja odavalt pakutakse, siis eks ma ikka ostan"

Hommikuprogramm

10.11.26, 10:06

Investor räägib, mis saab Nvidiast. "Kui kallist asja odavalt pakutakse, siis eks ma ikka ostan"

Mertsina: koondamiste mõju on tegelikkuses väiksem

Hommikuprogramm

10.11.26, 09:23

Mertsina: koondamiste mõju on tegelikkuses väiksem

Rainer Saks: USA jääks Venemaaga kahekesi kokku leppides lolliks

Hommikuprogramm

10.11.26, 08:37

Rainer Saks: USA jääks Venemaaga kahekesi kokku leppides lolliks

Kultuurile nõutakse madalamat käibemaksu. „Kultuuri panus SKPsse on suurem, kui riik sinna raha eraldab“

Hommikuprogramm

09.11.26, 10:51

Kultuurile nõutakse madalamat käibemaksu. „Kultuuri panus SKPsse on suurem, kui riik sinna raha eraldab“

Kaubanduse Aastakongress 2024

Kaubanduse Aastakongress 2024

Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.

Toimumiskoht:
T1 Tallinn Venue

Vaata

Pea kolm aastat Puumarketis töötanud Margus Amor sai ettevõtte uueks tegevjuhiks.

09.11.26, 16:05

Puumarket vahetas tegevjuhti

Märgistamata poliitreklaam levib teiste seas Selveri pindadel ja sisekanalites.

08.11.26, 16:37

Kaupmehed võitlevad käibemaksu vastu märgistamata poliitreklaamiga

Võrreldes 2025. aasta oktoobriga mõjutasid transpordiga seotud hindu enim bensiini 38,2% ja diislikütuse 59,7% kallinemine.

06.11.26, 08:44

Hinnad tegid oktoobris tõusu

Ökonomist: vaid kahe kuuga jõudis hinnatõus 1,5% juurest 4,2%ni

Suurim töötleva tööstuse tegevusala ehk puidutöötlemine kasvas 3,4%.

05.11.26, 08:29

Tööstustoodang kasvas kolmandat kuud järjest

Ökonomist: töötlev tööstus kiratseb

Oktoobriga tõus tarbijahinnaindeks 0,4%, samal ajal kui analüütikud ootasid tõusuks maksimaalselt 0,3%.

10.11.26, 23:19

Inflatsioon ja Nvidia juhi skandaal tirisid USA börsid miinusesse

Nvidia aktsia kukkus 5%

“Maakler ei saa muutuda uurijaks,“ rõhutas Pindi Kinnisvara tegevjuht Darja Sudarinen, kes tahaks selgemat kokkulepet, kui süvitsi peaksid maaklerid oma klientide tausta uurima.

11.11.26, 06:00

Maakleritelt nõutakse rahapesuvihjeid. “Me pole midagi näinud”

Kaitseväe kinnitusel tõusid öösel õhku ka NATO hävitajad.

11.11.26, 08:32

Kaitsevägi andis öösel õhuhoiatuse

Oktoobriga tõus tarbijahinnaindeks 0,4%, samal ajal kui analüütikud ootasid tõusuks maksimaalselt 0,3%.

10.11.26, 23:19

Inflatsioon ja Nvidia juhi skandaal tirisid USA börsid miinusesse

Nvidia aktsia kukkus 5%

Advokaadid: agendikood teeb meid rinderiigist tehisaru läbimurderiigiks

11.11.26, 06:00

Advokaadid: agendikood teeb meid rinderiigist tehisaru läbimurderiigiks

Augustis teatas pank 2,9 miljoni euro suurusest puhaskasumist, oktoobris oli aga kasum priskem.

11.11.26, 08:16

Coop Panga puhaskasum kerkis aastaga viiendiku

Ma ei taha sellest ettevõttest midagi kuulda. Mul on kõriauguni sellest juba!

Oleg Baum

12.11.2026 Suhtlemine konfliktsetes olukordades

Äripäeva Akadeemia

Suhtlemine konfliktsetes olukordades

8 akadeemilist tundi

12.11.2026 Spetsialistist juhiks 1

Äripäeva Akadeemia

Spetsialistist juhiks 1

8 akadeemilist tundi

17.11.2026 Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase

Äripäeva Akadeemia

Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase

8 akadeemilist tundi

Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused (17.11., 08.12.,09.12. ja 14.12.2026)

Äripäeva Akadeemia

Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused

32 akadeemilist tundi

19.11.2026 Argumenteerimine juhtimises

Äripäeva Akadeemia

Argumenteerimine juhtimises

8 akadeemilist tundi

25.11.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele - vundament

8 akadeemilist tundi

26.11.2026 Spetsialistist juhiks 2

Äripäeva Akadeemia

Spetsialistist juhiks 2

8 akadeemilist tundi

01.12.2026 Rõõmustamisoskus kui juhtimistööriist

Äripäeva Akadeemia

Rõõmustamisoskus kui juhtimistööriist

3 akadeemilist tundi

03.12.2026 Kvaliteedijuhtimise ja protsesside parendamise tööriistad tööstusettevõttes

Äripäeva Akadeemia

Kvaliteedijuhtimise ja protsesside parendamise tööriistad

8 akadeemilist tundi

03.12.2026 Tehisintellekti riskijuhtimine

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti riskijuhtimine

8 akadeemilist tundi

08.12.-09.12.2026 Praktilise projektijuhtimise koolitus edasijõudnutele

Äripäeva Akadeemia

Praktilise projektijuhtimise koolitus edasijõudnutele

18 akadeemilist tundi

11.12.2026 Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele - promptimine

8 akadeemilist tundi

09.11.26, 16:54

30 aastat tegutsenud Floorin läheb pankrotti. "Kõige raskem aeg minu elus"

10.11.26, 06:00

Filtritootja rajab 10 miljoniga uue tehase ja värbab 150 inimest

10.11.26, 14:20

Egle Raadiku kallis õppetund: Amazoni miljonid viisid läbipõlemiseni, nüüd sihib ta AI-agentidega 20% kinnisvaratootlust

10.11.26, 08:37

Rainer Saks: USA jääks Venemaaga kahekesi kokku leppides lolliks

Kodubörsid ja suur S&P500

Toetajad

Kontaktid

Maarit Kallas
Kaubandus.ee juht
- [email protected]
- +372 514 4884
Marion Lehes
Kaubandus.ee toimetaja
- [email protected]
- +372 5456 4449
Cätlin Saul
Turunduslahenduste müügijuht
- [email protected]
- +372 5331 5700

Tagasi Äripäeva esilehele

Mine

© AS Äripäev 2000-2026