Liveni suurarendus sai linnalt rohelise tule, oodatakse 76miljonilist tulu

Kinnisvaraarendus on kapitalimahukas äri, kus laen on arengu mootor, mitte punane lipp, kirjutab Liveni finantsjuht Joonas Joost vastulauses Äripäeva artiklile.

Kinnisvaraarendaja Liven müügitulu oli kolmandas kvartalis 5 miljonit eurot, mida on aasta varasemast 28% vähem, üheksa kuu müügitulu jääb varasemale aastale alla 24%.

Tänavu avalikke võlakirju turule paisanud kinnisvaraarendajad kipuvad sõltuma aina uutest laenudest, sellega kaasnev kõrge risk heiskab investoritele mitu punast lippu.

Kaheksal suuremal arendajal on praegu Tallinnas ja selle lähiümbruses müügis 450 uut valmis korterit, lisaks valmib paari aasta jooksul veel üle 1600 uue kodu.

Eesti ja Tallinna peamised kitsaskohad ettevõtluskeskkonnana on logistika, planeeringud ja erasektori vähene kaasamine, leidsid „Soraineni sageduse“ piiriülese äri märtsikuu erisaates tarkvaraarendusettevõtte Nortal tegevjuht Priit Alamäe, Tallinna linnapea Peeter Raudsepp ning saatejuhid, Soraineni partner Carri Ginter ja vandeadvokaat Mario Sõrm.