- OMX Baltic−0,06%313,65
- OMX Riga0,99%960,31
- OMX Tallinn−0,01%2 143,84
- OMX Vilnius−0,12%1 498,84
- S&P 500−0,25%7 711,76
- DOW 30−0,02%53 559,99
- Nasdaq −0,52%26 402,42
- FTSE 1000,29%10 824,26
- Nikkei 225−0,14%66 311,93
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%100,33
- OMX Baltic−0,06%313,65
- OMX Riga0,99%960,31
- OMX Tallinn−0,01%2 143,84
- OMX Vilnius−0,12%1 498,84
- S&P 500−0,25%7 711,76
- DOW 30−0,02%53 559,99
- Nasdaq −0,52%26 402,42
- FTSE 1000,29%10 824,26
- Nikkei 225−0,14%66 311,93
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%100,33
Eesti suuremate kinnisvaraarenduste elluviimist piirab üha enam pikaajalise kapitali nappus, ütles Arco Vara juht Rait Riim Äripäeva hommikuprogrammis.
Riimi sõnul on pensionireformi järel pensionifondide roll kohaliku kinnisvaraturu rahastamisel oluliselt vähenenud, mistõttu peavad arendajad suuri projekte rohkem etapiviisiliselt ellu viima.
Tema hinnangul on Eestis suureks projektiks juba 50–60 miljoni euro suuruse arendusmahuga projekt. Arco Vara enda Lutheri kvartali koguinvesteering ulatub aga umbes 200 miljoni euroni. Taoliste projektide puhul võiks ligikaudu kolmandik tulla omakapitalist, mis tähendab Eesti ettevõtete jaoks väga suuri summasid.
Intervjuus räägiti lisaks veel üürimajade arendamisest, sellest, miks pensionifondid ei saa enam kinnisvarasse pikaajaliselt investeerida, kui palju kapitali on pensionireformi järel Eesti turult kadunud ning missuguseid alternatiive arendajad otsivad.
Intervjueeris Kristjan Kurg.
Fotol Arco Vara juht Rait Riim. Foto: Liis Treimann
Enimloetud
4
Viimased uudised
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Äripäeva esilehele